Amplitude, iluminação natural privilegiada e localização nobre no coração do Jardim das Nações.

Localizado na prestigiada Rua Dr. Emílio Winther – Jardim das Nações, este apartamento de 107 m² no em andar alto oferece um estilo de vida completo, com espaço, conforto e uma vista privilegiada.

O imóvel foi pensado para quem busca ambientes amplos, excelente ventilação e a praticidade de viver em um dos bairros mais valorizados de Taubaté.

Características do Imóvel

• 107 m² privativos | Planta ampla e muito bem distribuída
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte arejada
• 2 banheiros com excelente iluminação natural
• Sala espaçosa, com sol da manhã — ideal para quem gosta de ambientes iluminados
• Cozinha e área de serviço com sol da tarde, facilitando secagem e ventilação
• 10º andar — vista aberta e maior privacidade
• 2 vagas de garagem estilo gaveta no subsolo
• Elevador social
• IPTU: R$ 250,00

Estrutura e Lazer do Condomínio

O Portal da Independência I oferece toda a praticidade de viver em um condomínio completo e organizado:

• ????️ Academia
• ???? Salão de festas
• ???? Salão de jogos
• ???? Portaria remota com monitoramento

• Projetos futuros: Síndico já estuda a construção de uma churrasqueira próxima ao salão de festas, ampliando ainda mais a área de convivência

Condomínio inclui água, segurança remota e acesso total às áreas comuns.

Condições e Negociação

• Valor para venda (com honorários): R$ 450.000
• Possibilidade de negociação mediante proposta (Será bem analisada)
• Condomínio: incluso água e monitoramento remoto
• Analisa permuta com Casas 2 quartos com edícula no fundo ou 3 quartos, de preferência com 2 banheiros.
• ✔ imóvel de 2 quartos com edícula no fundo
• ✔ ou 3 quartos, preferencialmente com 2 banheiros

Uma oportunidade rara no Jardim das Nações com valores abaixo da média da região.

Por que este imóvel é especial?

• Sol da manhã nos quartos e sala — ambientes sempre iluminados e agradáveis
• Sol da tarde na cozinha e lavanderia — seca roupas com mais facilidade
• Planta de 107m² muito superior à maioria dos imóveis do bairro
• Localização privilegiada, próxima de tudo:
• escolas, padarias, clubes, mercados, restaurantes e as principais vias da cidade
• Andar alto com ótima vista e ventilação
• Condomínio tranquilo, organizado e com ambiente familiar
• Valor extremamente competitivo para o Jardim das Nações

???? Se você procura espaço, iluminação natural e localização premium com excelente custo-benefício, o Portal da Independência I é a escolha ideal.

Agende sua visita e surpreenda-se com esse apartamento único.

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