Apartamento 104,65m², 3 Dorms (1 Suíte), 2 Vagas - Jaboticabeiras – Taubaté

Exclusividade, sofisticação e um conceito arquitetônico raro no mercado imobiliário.

Localizado na privilegiada – Vila Jaboticabeira, o Residencial Palazzo Jaboticabeiras oferece o que há de mais completo em conforto, segurança e elegância.

Este apartamento de 104,65 m², no térreo elevado, se destaca por sua amplitude, acabamento impecável e um layout moderno que dificilmente se encontra em outros imóveis da região.

Destaques do Imóvel

• Alto padrão
• 104m² privativos
• 3 dormitórios (1 suíte)
• 2 vagas cobertas
• Sacada gourmet com cortina de vidro
• Conceito aberto | Living integrado | Cozinha americana
• Piso porcelanato Portobello
• Granito exclusivo em todas as bancadas
• Preparação para ar-condicionado
• Aquecimento a gás
• Mega varanda com sol da tarde (ângulo oblíquo)
• Ambiente reservado com vista para palmeiras

Este apartamento impressiona logo na entrada.

Com living totalmente integrado à cozinha e à varanda gourmet, o imóvel possui um dos layouts mais desejados e raros do mercado — sem paredes dividindo os ambientes, gerando sensação de amplitude, luminosidade e fluidez.

A varanda, voltada para a Rua Marconia, recebe o sol da tarde em ângulo suave, criando um ambiente aconchegante e extremamente reservado por conta das palmeiras em frente ao prédio.

Toda sua extensão conta com cortina de vidro, assim como a sacada da suíte.

O acabamento é de altíssimo nível:

• Porcelanato Portobello em todos os ambientes
• Cortinas com sistema tapa-sol
• Granito trabalhado sob medida (cozinha, banheiros e área gourmet)
• Mobiliário planejado na cozinha, churrasqueira, suíte, corredor e um dos quartos
• Infraestrutura pronta para instalação de dois aparelhos de ar-condicionado
• Aquecimento a gás nos chuveiros
• Estado impecável de conservação

As 2 vagas cobertas oferecem conforto e segurança extras.

Documentação 100% regular, IPTU 2025 já pago e sem pendências.

Lazer e Estrutura do Condomínio

O Residencial Palazzo Jaboticabeiras entrega conforto, segurança e lazer completo:

• Piscina
• Área infantil
• Academia equipada
• Dois salões de festas
• Churrasqueira
• Acessibilidade total para cadeirantes
• Portaria 24h com porteiro
• Área comum extremamente bem cuidada

Valores e condições

• Venda: R$ 660.000,00
• Condomínio: R$ 659,00 (água e gás à parte)
• IPTU: R$ 1.295,00
• Permuta: não aceita

Importante: Você até pode encontrar unidades mais baratas no mesmo edifício ou em prédios próximos — mas nenhuma se aproxima da qualidade, dos diferenciais e do nível de acabamento deste apartamento.

Esse é um imóvel acima da média, com características raras, valorização garantida e muito valor agregado.

Por que este imóvel é único?

• Planta ampla e moderna
• Acabamento de alto padrão
• Conceito aberto diferenciado
• Varanda gourmet totalmente envidraçada
• Localização premium na Vila Jaboticabeira
• Imóvel impecável — entrar e morar
• Extrema privacidade e conforto térmico
• Ideal para quem busca exclusividade

Venha conhecer de perto e se encantar com todos os diferenciais.

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