Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Cond. Pontal da Amizade – Taubaté

Apresentamos um sobrado sofisticado, moderno e cuidadosamente projetado para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos condomínios mais bem localizados de Taubaté.

Situado no Residencial Pontal da Amizade, no Jardim Jaraguá, este imóvel possui 300m² de terreno e 263m² de área construída, distribuídos de forma inteligente, funcional e elegante.

O sobrado dispõe de 03 suítes amplas, todas com varandas privativas, sendo a suíte master com espaço para closet e varanda exclusiva, proporcionando privacidade, ventilação e uma vista agradável.

No pavimento térreo, a residência apresenta um conceito contemporâneo com sala ampla em dois ambientes (estar e jantar), totalmente integrada à cozinha planejada, que conta com uma ilha em granito branco Itaúna, equipada com pontos de elétrica e gás — perfeita para quem aprecia praticidade e design moderno.

A área externa foi pensada para momentos de lazer e convivência, com espaço gourmet privativo com churrasqueira e varanda ampla, além de área de serviço separada.

O projeto paisagístico harmoniza a casa com a natureza, oferecendo jardim frontal e lateral com espécies ornamentais, criando um ambiente tranquilo e agradável, ideal para relaxamento ou personalização com um espaço zen.

O imóvel ainda conta com 04 vagas de garagem (2 cobertas), hall de entrada, circulação lateral independente (social e de serviço), infraestrutura completa para água quente e torneiras monocomando, além de acabamento de alto padrão em todos os ambientes.

Localização estratégica

O condomínio está em uma região privilegiada, com fácil acesso ao centro de Taubaté, Pindamonhangaba, Tremembé e à Rodovia Presidente Dutra. Em um raio de 1 km, o imóvel está próximo a supermercado, drogaria, posto de combustível e transporte público.

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24 horas
• Salão de festas
• Espaço gourmet com churrasqueira e forno
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Pista de caminhada
• Áreas ajardinadas
• Abastecimento de água e esgoto
• Gerador de energia

???? Valor de venda: R$ 1.850.000,00

???? IPTU: R$ 1.250,00

???? Condomínio: R$ 380,00

???? Documentação regularizada e apta para financiamento.

???? Imóvel pronto para visitação.

Se você busca um lar que une sofisticação, conforto e localização estratégica, este sobrado é a escolha perfeita. Agende sua visita e surpreenda-se!