Salas

Potencial Estratégico para InvestimentoLocalizado em região com intenso tráfego residencial e comercial de Taubaté.Próximo a bairros consolidados, roteiros industriais e centros de logística com empresas como Volkswagen, Embraer, LG, Alstom na cidade Fácil acesso à Via Dutra, rodovia Carvalho PintoRegião dinamizada por mão de obra industrial e serviço. Estrutura do Imóvel – Ideal para Restaurante + Residência e locação de quartos.Ponto comercial no piso superior com três amplos quartos para locação.Escritório e terraço Subsolo com mais três quartos e banheiro, excelente para hospedagem ou staff.Restaurante no pavimento térreo, espaçoso, organizado e pronto para operar.Edícula nos fundos com quarto, sala, cozinha e dois banheiros (sendo uma suíte), ideal para uso próprio ou renda extra. Por que esse imóvel é uma oportunidade de investimento?Versatilidade completa: restaurante pronto + habitação no mesmo terreno.Potencial de múltiplas fontes de renda: aluguel de quartos, operação de restaurante e habitação privada.Local em expansão, em bairro que atrai moradores e trabalhadores ligados à indústria local, incluindo fornecedores e funcionários das fábricas da região.Aceita-se proposta, facilitando negociação flexível com investidores locais ou de destino turístico.Documentação regularizada em processo de finalização de inventario sem maiores problemas. Ideal para:Empreendedores de gastronomia, café, restaurante ou bar;Investidores que desejam diversificação com locação ou hostel;Quem busca retorno rápido e operação em local com visibilidade e fluxo contínuo. ???? Quer saber mais e agendar uma visita ?Não perca essa oportunidade única de investimento em Taubaté com estrutura pronta e endereço estratégico. Fale agora com nossos especialistas e garanta negociação rápida e segura! #InvestimentoTaubaté #PontoComercialTaubaté #RestauranteParaVenda #OportunidadeDeNegócio #ImóvelComercial #TaubatéSP #RetornoFinanceiro #CarlosNeryImóveis #InvestidorImobiliário #GastronomiaTaubaté

Apresente seu empreendimento no melhor ponto da cidade! Este salão comercial de 55m² está pronto para receber seu escritório, consultório, loja ou espaço de atendimento com conforto, segurança e visibilidade estratégica. Destaques do Imóvel: 3 salas amplas e bem distribuídas Copa para maior praticidade no dia a dia Banheiro privativo Porta de blindex com grade, unindo segurança e sofisticação Fachada com excelente exposição, voltada diretamente para a rua – seu negócio em evidência! Localização Privilegiada:Situado na Rua Visconde do Rio Branco, em pleno Centro de Taubaté, este ponto está a poucos metros da Praça Monsenhor Silva Barros e da tradicional Cafeteria Café Chicão. Um endereço que agrega valor, movimento e prestígio ao seu negócio. Preço de Aluguel (Mensal) - R$ 3.000Valores MensalAceita-se: Seguro Fiança, Fiador, Depósito/Caução,Aceita Garantia Locatícia Loft (antiga Cred Pago). Pague sua fiança mensalmente junto com o boleto do seu aluguel.Valor do IPTU R$ 500 divididos em 10 parcelas R$ 3.050 - Valor do Pacote. Infraestrutura Completa:Energia elétricaÁgua e esgotoPavimentaçãoPiso frioAmbiente não mobiliadoIdeal para:Escritórios administrativosConsultórios de saúde e estéticaLojas de serviços ou produtosEspaços de atendimento personalizado Ficha Técnica:???? Área total: 55 m²???? Salas: 3???? Banheiro: 1????️ Imóvel pronto para uso???? Referência: 72????️ Bairro: Centro – Taubaté/SP ???? Agende sua visita agora mesmo!Seu negócio merece um endereço de sucesso. Vamos conversar?

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