Salas

Apresentamos uma oportunidade rara para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, amplo e extremamente bem localizado. Localizado no bairro São Gonçalo este prédio comercial oferece estrutura completa para diversos tipos de negócios, com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. Localização EstratégicaO prédio está situado em frente à Praça do São Gonçalo, um ponto de grande movimento, com: Quadras esportivasCrechePosto de atendimentoGrande área de estacionamento em 45 grausUma região em pleno crescimento, ideal para quem busca alta exposição comercial e fluxo diário de clientes. Detalhes do ImóvelImóvel tipo sobrado7 pontos comerciais disponíveis6 banheiros no total4 no térreo2 no 1º andar4 vagas de garagem próprias (descobertas)Sol da tardePrédio 100% quitado (sem financiamento) ÁreasMetragem total: 264,06 m²Área construída: 251,54 m²Excelente distribuição entre o térreo e o pavimento superior, permitindo negócio próprio, locação das salas, ou transformar em múltiplas fontes de renda. CondiçõesValor de venda: R$ 1.100.000,00Aceita permuta!✔ Analisa Carro popular✔ Analisa Terreno até R$ 100.000,00 com 20mil m² em área rural com água eluz passando no terreno.Uma oportunidade flexível, perfeita para ampliar patrimônio ou iniciar um empreendimento com baixo risco. Pontos Fortes do ImóvelExcelente visibilidade comercialDe frente para uma grande praça públicaAmbiente seguro e movimentadoEstrutura pronta para uso imediatoIdeal para comércio, serviços, consultórios, salas de aula, coworking, estética, escritórios e muito maisPotencial para gerar renda mensal fixa, alugando os 7 pontos individualmentePossibilidade de ampliação ou personalização conforme o negócio Por que este imóvel é uma grande oportunidade?Porque une tudo que um investidor procura: localização estratégica + fluxo constante + estrutura pronta + múltiplos pontos comerciais + possibilidade de alta rentabilidade.

Seu negócio no ponto mais estratégico da cidade! Localizado na tradicional Rua 15 de Novembro, este salão comercial oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, sofisticação e funcionalidade — um endereço nobre com alto fluxo de pedestres e fácil acesso para clientes e fornecedores. Diferenciais do Imóvel: Ambiente moderno e totalmente estruturado.Piso em porcelanato e escada em granito preto com desnível leve e elegante.Mezanino funcional, ideal para área administrativa, estoque ou sala de atendimentoCorredor de acesso independente ao pavimento superior.Sala ampla com fechamento em vidro, ideal para escritório, consultório ou atendimento personalizadoBanheiro com acabamento premiumTeto rebaixado em gesso com iluminação em LED.Fachada toda em vidro espelhado com moldura em alumínio preto, proporcionando sofisticação e excelente iluminação natural.Guarda-corpo em vidro, que reforça o design moderno do ambiente. Um imóvel versátil e de alto potencial! Perfeito para salão de beleza, barbearia, clínica de estética, boutique, escritório corporativo ou estúdio. Seu layout inteligente e o acabamento impecável permitem adaptar o espaço a diferentes tipos de negócios, mantendo sempre uma imagem profissional e atraente. Localização estratégica: No coração do Centro de Taubaté, em uma das ruas mais movimentadas e comerciais da cidade, cercado por lojas, bancos, restaurantes e serviços. Invista em um endereço que valoriza a sua marca. O Salão Comercial da Rua 15 de Novembro é a escolha ideal para quem busca visibilidade, elegância e retorno garantido. Agende uma visita e descubra o ponto certo para o sucesso do seu negócio! #ComercialTaubaté #PontoComercial #ImóveisTaubaté #CentroDeTaubaté #InvestimentoSeguro #NegócioDeSucesso #SalaoComercial #OportunidadeTaubaté #EmpreendaEmTaubaté

Potencial Estratégico para InvestimentoLocalizado em região com intenso tráfego residencial e comercial de Taubaté.Próximo a bairros consolidados, roteiros industriais e centros de logística com empresas como Volkswagen, Embraer, LG, Alstom na cidade Fácil acesso à Via Dutra, rodovia Carvalho PintoRegião dinamizada por mão de obra industrial e serviço. Estrutura do Imóvel – Ideal para Restaurante + Residência e locação de quartos.Ponto comercial no piso superior com três amplos quartos para locação.Escritório e terraço Subsolo com mais três quartos e banheiro, excelente para hospedagem ou staff.Restaurante no pavimento térreo, espaçoso, organizado e pronto para operar.Edícula nos fundos com quarto, sala, cozinha e dois banheiros (sendo uma suíte), ideal para uso próprio ou renda extra. Por que esse imóvel é uma oportunidade de investimento?Versatilidade completa: restaurante pronto + habitação no mesmo terreno.Potencial de múltiplas fontes de renda: aluguel de quartos, operação de restaurante e habitação privada.Local em expansão, em bairro que atrai moradores e trabalhadores ligados à indústria local, incluindo fornecedores e funcionários das fábricas da região.Aceita-se proposta, facilitando negociação flexível com investidores locais ou de destino turístico.Documentação regularizada em processo de finalização de inventario sem maiores problemas. Ideal para:Empreendedores de gastronomia, café, restaurante ou bar;Investidores que desejam diversificação com locação ou hostel;Quem busca retorno rápido e operação em local com visibilidade e fluxo contínuo. ???? Quer saber mais e agendar uma visita ?Não perca essa oportunidade única de investimento em Taubaté com estrutura pronta e endereço estratégico. Fale agora com nossos especialistas e garanta negociação rápida e segura! #InvestimentoTaubaté #PontoComercialTaubaté #RestauranteParaVenda #OportunidadeDeNegócio #ImóvelComercial #TaubatéSP #RetornoFinanceiro #CarlosNeryImóveis #InvestidorImobiliário #GastronomiaTaubaté

Apresentamos um excelente ponto comercial disponível para compra por R$ 390.000,00 — ideal para quem deseja investir em um imóvel estratégico, pronto para uso e com excelente estrutura! Localização Privilegiada Situado na Rua Frei Modesto Maria de Taubaté, nº 509 – Jardim Santa Clara, este imóvel está inserido em uma região de fácil acesso e grande movimentação, ideal para clínicas, escritórios, escolas, estúdios ou outros tipos de negócio. Área Total: 124m² Características do Imóvel: 4 salas amplas e bem distribuídas2 banheiros2 vagas de garagemPortão alto com grade e segurança com cerca de arame farpadoFachada moderna e funcional Segurança e Visibilidade: O imóvel conta com estrutura de segurança reforçada e uma fachada que garante visibilidade ao seu negócio, proporcionando uma excelente primeira impressão aos seus clientes. Perfeito para empreendedores e investidores que buscam um espaço pronto, bem localizado e com potencial de valorização! Não perca essa oportunidade de garantir um imóvel comercial que oferece estrutura, localização estratégica e preço justo! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!